Duplex 5 pièces 102 m² - Le Versoud (Exclusivité)

EXCLUSIVITÉ TRANSAC'IMMO. Situé au 1 allée Hector Berlioz au Versoud, cet appartement duplex 5 pièces de 102 m² se trouve aux 2e et 3e étages d'une copropriété sans ascenseur. Traversant et lumineux, il offre de beaux volumes et une agréable terrasse exposée sud-ouest. Premier niveau : grande entrée avec placard ; pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant directement accès à une terrasse de 9 m² avec vue sur la verdure et la Chartreuse ; un WC avec lave-mains ; deux chambres d'environ 12 m², dont une disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage : un dégagement dessert une buanderie de 4 m² avec arrivée d'eau et rangements, une seconde salle d'eau de 4 m² avec WC, ainsi que deux chambres de 13 m² et 12 m². Un ravalement complet de la copropriété et des garages ainsi que la mise en place de volets roulants sont prévus : ces travaux seront intégralement à la charge des propriétaires actuels. Menuiseries bois double vitrage et porte-fenêtre PVC double vitrage pour l'accès à la terrasse. Chauffage électrique. Charges de copropriété : environ 150 €/mois. Taxe foncière : 1 425 €. Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage de 23 m², équipé de l'électricité et d'une mezzanine, au prix de 20 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Référence 84.

DPE: 207 KWh/m/an (D)
GES: 8 KgCO²/m/an (B)
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 960 € et 2 680 € pour un usage standard (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

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