Appartement 4 pièces - Meylan

MEYLAN ? T4 de 84 m² avec jardin privatif de 250 m²

EXCLUSIVITÉ TRANSAC'IMMO

Situé Chemin des Sources à Meylan, au sein de la copropriété L'Épicéa construite en 2009, venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 84 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové en 2023.

Son principal atout : un exceptionnel jardin privatif de 250 m² exposé plein sud, offrant un véritable cadre de vie entre appartement et maison, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Une loggia couverte ainsi qu'un espace buanderie complètent cet espace de vie fonctionnel.

L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés de 9 m², 10 m² et 11 m², une salle de bains d'environ 5 m² équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

Prestations :

Appartement entièrement rénové en 2023
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Exposition plein sud
Jardin privatif de 250 m²
Loggia couverte
Espace buanderie

Annexes :

Garage fermé de 16 m²
Place de parking privative sécurisée au sein de la copropriété

Informations complémentaires :

Copropriété de 2009
Charges de copropriété : 840 € par trimestre comprenant le chauffage et l'entretien général
Taxe foncière : 1 825 €

Cette annonce a été rédigée par Madame DUBELLOY, agent immobilier, enregistrée au Registre du Commerce et des Sociétés de Grenoble sous le numéro 988 299 673.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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Référence annonce : 62
Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr