Appartement 4 pièces - LA MONTA

T4 Lumineux avec Terrasse de 25 m²

Les Terrasses de Sialet (construction 2011)

Situé dans la résidence prisée Les Terrasses de Sialet,  venez découvrir cet appartement T4 de 82,4 m², véritable havre de paix alliant confort et luminosité.

Les points forts du bien :

Espace de vie : Une pièce de vie de 33m² baignée de lumière grâce à une double exposition Sud et Est.

Extérieur généreux : Une vaste terrasse de 25 m², parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente.

Espace nuit : 3 chambres avec placards. (11.65, 11.95 et 9.70m²)

Chaudière gaz individuelle.

Annexes & Stationnement (Le grand plus ) :

Tout est prévu pour vous faciliter la vie :

L'appartement est vendu avec 2 places de parking privatives, et la possibilité d'acquérir un garage en sus.

Une cave individuelle et une cave commune complètent le bien.

En résumé : Un appartement lumineux, très fonctionnel et surtout très bien équipé en rangements et stationnements. Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

A PROPOS DE LA COPROPRIETE

Charges générales   136.20 euros/mois.

Fond de travaux :  21.02 euros/mois.

Aucune procédure en cours.

Prix: 298 000 euros (frais d'agence inclus)

Taxe foncière 2025: 1 718 euros

Réussissez votre projet immobilier en toute sérénité.

De l'estimation offerte à la signature finale, profitez d'une expertise terrain pour l'achat ou la vente de votre propriété.

Votre agent commercial dédié :  David REGNERY O6 67 93 45 66     RSAC : 504 294 547

Les informations des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : 52

Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2026

Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :

Nombre de lots : 47

Charges prévisionnelles annuelles : 1632 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

‍