Appartement 3 pièces, Domaine Barnave

Appartement 3 pièces avec balcon plein sud, résidence Le Frimaire, Domaine Barnave, Saint-Égrève

Au 8e étage sur 10 d'une résidence construite en 1976 et équipée d'un ascenseur, cet appartement de type T3 de 74,50 m² profite d'une vue dégagée. Le séjour de 22 m² s'ouvre sur un balcon de 13 m² orienté sud.

Composition

Séjour de 22 m² avec balcon de 13 m² plein sud
Cuisine indépendante équipée avec son coin buanderie
2 chambres (12,84 m² et 12,95 m²)
Salle d'eau
WC séparés
Une place de parking et une cave de 7 m²

Ce qui compte au quotidien

Double vitrage. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs sur les radiateurs, compris dans les charges, eau chaude au compteur également comprise. La résidence offre un grand parc arboré, une piscine, des terrains de tennis et des aires de jeux pour les enfants.

Localisation et environnement

Écoles à 200 m, commerces à 300 m, tram E à 300 m et accès à l'A48 à 2 km. Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des parcs et espaces verts.

À propos de la copropriété

88 lots. Charges courantes d'environ 222 € par mois, soit 2 802,24 € de charges prévisionnelles annuelles, et un fonds de travaux d'environ 11 € par mois. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 2026 : 2 556 €. DPE et diagnostics en cours.

Prix : 205 000 € honoraires inclus, soit 198 068 € hors honoraires. Honoraires de 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Référence 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr