Appartement 2 pièces 42 m² - Grenoble

Appartement 2 pièces avec loggia, au 4e étage avec ascenseur, Grenoble

Cet appartement T2 de 42,74 m² se situe au 4e étage d'une copropriété avec ascenseur. Le séjour donne sur une loggia, la cuisine semi-ouverte est entièrement équipée.

Composition

Séjour avec loggia
Cuisine semi-ouverte entièrement équipée
Une chambre avec placard
Salle de bain
WC séparés
Une cave

Ce qui compte au quotidien

Parking libre au pied de la résidence et parc arboré. Chauffage collectif urbain.

Localisation et environnement

Commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Tramway ligne C directement au pied de l'immeuble et accès à l'A480 en moins de 5 minutes.

À propos de la copropriété

1 406 lots. Charges communes de 66 € par mois (ascenseur, eau chaude, eau froide), chauffage collectif urbain de 61 € par mois et fonds de travaux de 7 € par mois, soit 1 500 € de charges prévisionnelles annuelles. Aucune procédure en cours.

Diagnostic réalisé le 16/04/2026.

Prix : 90 000 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Référence 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE: 241 KWh/m/an (D)
GES: 20 KgCO²/m/an (C)
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 830 € et 1 180 € pour un usage standard (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

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