Appartement · 1 pièce · Alliés

EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - Secteur Alliés - Studio de 27,40 m² avec cave

Au 4e étage d'une résidence des années 60 bien entretenue, découvrez ce studio de 27,40 m² Carrez. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'un coin nuit et de rangements. Il convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.

DESCRIPTION

Entrée de 2,14 m²

Séjour lumineux de 15,45 m², accueillant un coin nuit

Cuisine séparée de 4,15 m²

Salle d'eau avec WC de 3,66 m²

Placard de 1,38 m², plus un second placard de 0,62 m²

LES PLUS

Cave privative de 4,46 m² au sous-sol
Stationnement privé dans la copropriété
Chauffage collectif
Tram E (arrêt Alliés) et bus C5 à proximité ; lycées Louise Michel, Vaucanson et Lesdiguières tout proches

INFORMATIONS FINANCIÈRES

Prix : 65 000 € honoraires inclus
Bien en copropriété de 20 lots
Charges mensuelles : 90 euros
Taxe foncière 2025 : 928 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par Paola Montana, agent commercial du réseau Transac'Immo, immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n° 881 315 832.
Référence annonce : 90
Date de réalisation du diagnostic : 23/08/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1078 €

DPE: 247 KWh/m/an (D)
GES: 28 KgCO²/m/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).