Maison 4 pièces - La Monta

À VENDRE : Villa Lumineuse et Spacieuse dans un Cadre Paisible de La Monta.

Découvrez cette charmante villa située dans un petit lotissement de 7 maisons, construite en 2006. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, cette maison est idéale pour les familles recherchant confort et tranquillité.

Caractéristiques de la maison :

Maison individuelle d'une superficie de 106 m² sur un terrain de 402 m²

Orientation : Sud-Est/Sud-Ouest, garantissant une luminosité tout au long de la journée

Chauffage par chaudière au gaz de ville

Poêle à bois d'appoint dans la pièce de vie pour plus de confort en hiver

Double vitrage

Fibre

Rez-de-chaussée :

Vaste pièce de vie de 38 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour accueillir vos proches

Cuisine équipée, idéale pour les amateurs de cuisine

Salle d'eau, toilettes séparées et cellier pour un maximum de confort

Étage :

3 chambres confortables (de 12, 14 et 16 m²) offrant un bel espace

Salle de bains entièrement rénovée

Toilettes séparées pour plus de commodité

Atouts supplémentaires :

Construction sur vide sanitaire

Grand garage de 24 m²

Portail électrique pour plus de simplicité

Possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires devant le garage

4 places de parking supplémentaires dans le lotissement

Coin cuisine extérieur avec point d'eau et électricité, idéal pour vos barbecues et moments de convivialité

Proximité des commodités et de la ligne de bus 22

Dépend de la  l'école maternelle, élémentaire et du collège Barnave, parfait pour les familles.

Charges et fiscalité:

Charges: 50 euros/an

Taxe foncière 2024: 1 958€

Prix: 435 000€ (frais d'agence inclus)

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David REGNERY 06 47 78 79 35

RSAC: 504 294 547 00022

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