Maison 3 pièces - Secteur Moutonnées

Maison de ville de 3 pièces + mezzanine sur une parcelle de 125m² avec terrasse de 50m².

Située sur le secteur des Moutonnées, cette maison vous séduira par son charme et sa rénovation.

Année de construction:

1902

Adresse:

Rue des Moutonnées

Composition:

Au rez de chaussée, vous trouverez:

- Séjour de 22m² exposé est avec cheminée et accès à la cave à vin.

- Cuisine séparée de 11m²

- Des toilettes et salle d'eau viennent compléter cet étage.

Au 1er étage,

- 1 chambre de 22m².

- 1 chambre de 11m² avec placard.

Au 2-ème étage, une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint avec climatisation et vélux.

Equipements:

- Terrasse de 50m² exposée ouest avec abris pour le bois et puit perdu.

- Installation prête à accueillir un récupérateur d'eau.

- Chauffage par chaudière individuelle au gaz (2006) révisée en septembre 2023

- Cheminée avec insert.

- Climatisation à l'étage.

- Menuiseries PVC double vitrage.  

- Volets roulants électriques (2023).

Consommations:

Gaz: kw/h

Electricité: kw/h

Diagnostics:

Superficie Loi Carrez totale : 80 m².

Gaz: L'installation ne comporte aucune anomalie.

DPE: C GES: D

Electricité: Présence d'anomalies.

Financier:

Taxe foncière: 964 euros

Prix: 285 000 euros, frais d'agence inclus.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

www.georisques.gouv.fr