Appartement 3 pièces Plein ciel

COUP DE COEUR ,    T3 de 70,46 m²       Aucun travaux

Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 70,46 m² carrez, situé au 4? étage avec ascenseur, lumineux et prêt à emménager.

Aucun travaux à prévoir

Gros atout :

le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur est actuellement en cours et intégralement payé par le propriétaire actuel, offrant un gain énergétique et de confort sans surcoût à prévoir.

Il se compose de :

-  Deux grandes chambres

-  Une pièce de vie lumineuse climatisée

-  Une cuisine équipée

-  Une salle d'eau moderne

-  WC indépendant

Equipement:

-  Chauffage individuel au gaz.

-  Double vitrage

-  Climatisation

Une cave complète le bien.

Emplacement recherché : commerces, transports, écoles et commodités à proximité immédiate.

Idéal résidence principale ou investissement locatif.

FINANCIER:

Aucune procédure en cours.

Charges de copropriété : 85,91 euros/mois

Prix : 185 000 euros (honoraires d'agence inclus).

Taxe foncière 2025:  1 157 euros

David: O6 67 93 45 66

Cette annonce a été rédigée par David REGNERY,  Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 504 294 547Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de réalisation du diagnostic : 03/01/2026Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :

Nombre de lots : 512Charges prévisionnelles annuelles : 1030 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).