Appartement 3 Pièces - Quartier Berriat - Chorier

Venez découvrir cet appartement de type T3 de 65,19 m2 (loi carrez), traversant, dans la résidence VILLA MONCEAU au premier étage sur cinq avec ascenseur.

Adresse:

28 rue Alphonse Terray.

Composition:

Appartement composé d'une pièce de vie de 34m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 8,78m2 exposé sud.

Une entrée, 2 chambres de 10,35m² et 9,59m² + 1,50m² de placard surélevé, une salle de bains avec sèche serviette et toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'avoir un garage de 17m² en SUS.

Equipements:

Volets roulants électriques

Chauffage individuel au gaz ( chaudière de moins de 5 ans)

Doubles vitrages

Sèche serviette 2023

Parking fermé et sécurisé

Cuisine équipée

Résidence fermée et sécurisée

Consommations:

Gaz: kw/h

Electricité: kw/h

Diagnostics:

Superficie Loi Carrez totale : 65,19 m².

Gaz: L'installation ne comporte aucune anomalie.

DPE: C GES: C

Electricité: Présence d'anomalies.

Il n'a pas été repéré d'indice d'infestation de termites.

A propos de la copropriété:

- Charges appartement: 96,89 euros/mois

Eau froide, ascenseur, contrat chaudière, fond de travaux, charges communes.

- Charges garage : 2,22 euros/mois

Aucune procédure en cours.

Financier:

Foncier appartement : 152 euros /mois.

Foncier garage: 26 euros/mois

Prix: 190 000 euros, frais d'agence inclus.

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Agent commercial RSAC 504 294 547 00022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

www.georisques.gouv.fr