💶 Prix de l’immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux

Les prix de l’immobilier sur la commune affichent une stabilité globale, avec des différences notables selon le type de bien.

🔹 Prix moyen au m²

• Prix moyen tous biens confondus : entre 2 700 € et 2 900 € / m²
• Prix des appartements : environ 2 500 € / m²
• Prix des maisons : souvent au-delà de 3 500 € / m²

👉 Les maisons avec jardin, vue ou prestations récentes restent les biens les plus recherchés et les mieux valorisés.

🏡 Marché immobilier : maisons très demandées, appartements plus sélectifs

Le marché immobilier de Saint-Martin-le-Vinoux se caractérise par :

• Une forte demande pour les maisons
• Un intérêt marqué pour les biens disposant d’un extérieur (jardin, terrasse, balcon)
• Une sélection plus stricte sur les appartements nécessitant des travaux ou mal positionnés

Un bien correctement estimé se vend aujourd’hui dans des délais raisonnables (80 jours), tandis qu’un prix trop élevé peut ralentir la vente.

📉 Volume de ventes et dynamisme du marché

Saint-Martin-le-Vinoux est une commune à taille humaine :

• Offre de biens limitée
• Volume de transactions modéré
• Marché principalement résidentiel

➡️ Cela rend l’estimation immobilière précise essentielle pour réussir son projet de vente.

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Je suis David Regnery, conseiller immobilier de secteur pour l’agence immobilière Transac’Immo, spécialiste du marché immobilier de Saint-Martin-le-Vinoux et de ses environs.

Grâce à ma connaissance du secteur, j’accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets :

• Estimation immobilière gratuite
• Vente de maison ou d’appartement
• Achat de résidence principale ou investissement

Chaque bien est unique et mérite une analyse personnalisée, basée sur les réalités du marché local.

✅ À retenir sur l’immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux

✔️ Marché stable en 2025
✔️ Forte demande pour les maisons
✔️ Prix cohérents avec l’agglomération grenobloise
✔️ Importance d’un accompagnement local

📞 Vous avez un projet immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux ?

Vous souhaitez vendre, acheter ou connaître la valeur de votre bien à Saint-Martin-le-Vinoux ?

👉 Contactez David Regnery,
Conseiller immobilier – Agence Transac’Immo
Secteur Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

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